Что включает в себя понятие «ремонт под ключ»

Содержание

Что потребуется от вас при заказе ремонта под ключ?

Деньги. И описание «фронта работ». К составлению дизайн-проекта подготовьтесь заранее и не забудьте рассказать обо всех пожеланиях: и к стилю, и к функциональности. Упомяните домашних животных, детей, каким хобби вы любите заниматься и где стоит оборудовать зону для него. Дизайнер может вам рассказать о лучших современных материалах и предложит несколько вариантов интерьера. Не стесняйтесь задавать уточняющие вопросы и что-то менять. Сделать это потом, после передачи ключей от дома, будет затруднительно (и дорого).

Что включает в себя понятие «ремонт под ключ»

Когда дизайн-проект будет готов, вам предоставят точно рассчитанную смету. Что в ней должно быть? Перечень услуг и список расходных материалов. Также к ней крепится график исполнения всех работ.

Среди последних можно выделить следующие манипуляции:

Монтаж электрооборудования, включающий прокладку элементов проводки, установку розеток, размещение выключателей, монтирование осветительных и нагревательных приборов и т.д.

Сантехнические работы в виде прокладки труб, монтажа смесителей, арматуры, вентилей, иного оборудования.

Общие работы по подготовке поверхностей под выполнение отделочных действий, манипуляции по утеплению, установку дверей, саму отделку и тому подобное.

Принято составлять отдельную смету по работам в каждом из помещений. Изучая такого рода документ, убедитесь, что он учитывает все заявленные услуги. Это позволит избежать непредвиденных расходов на неучтенные работы.

После этого остается только передать ключи от квартиры и ждать окончания ремонта. Если возникнут форс-мажоры – с вами свяжутся. Позвонят вам и когда все будет закончено. Останется только принять работу.

Осмотрите жилье и проверьте, все ли работает. Электроприборы и сантехника должны включаться и выключаться, а из кранов должна подаваться вода соответствующей температуры. Соглашаться с результатами работы следует только тогда, когда ее качество полностью вас устраивает, а объем всех выполненных действий соответствует списку, имеющемуся в смете.

Источник

Ремонт «под ключ» с материалами в новостройке

В новом доме можно приобрести готовую квартиру. В этом случае ремонт выполнен полностью. В нее можно сразу заселяться и жить. Пожалуй, это единственное преимущество варианта. Но когда у покупателей вопрос стоит ребром, иными словами – негде жить, то выбирают его. Недостатки такой покупки заключаются в следующем. Квартира с ремонтом стоит гораздо дороже, чем квартира без ремонта. Из-за возможного использования некачественных материалов огрехи дадут о себе знать уже через год-другой.

Поэтому целесообразнее заниматься ремонтом самостоятельно. Еще лучше обратиться к профессиональным исполнителям. Тогда конечный результат обойдется дешевле. Владельцы жилья тоже останутся довольны. Однако придется приготовиться к большим хлопотам.

Какой из вариантов выбрать – решают покупатели. А мы расскажем о ремонте квартиры в новостройке.

Что означает ремонт квартир под ключ

Ремонт в квартире под ключ подразумевает, что владелец не просто заказывает у одного исполнителя комплекс ремонтных услуг, закупку материалов (заказчик может выбирать материалы и место покупки) и разработку проекта с дизайном

Это не объясняет важного

Однако он может различаться в зависимости от пожеланий и возможностей владельца жилья:

  • Капитальный.
  • Евроремонт.
  • Элитный (дизайнерский).
  • Косметический.

Капитальный ремонт квартиры под ключ

Те, кого интересует капитальный ремонт квартиры под ключ, и что это такое должны понять, что подразумевается замена всей отделки и коммуникаций в квартире, перепланировка помещения, замена окон и дверей. В обязательном порядке направляются усилия на выравнивание поверхностей стен и полов. Этот вариант работ в помещении под ключ занимает значительное количество времени.

Евроремонт

Капитальные улучшения квартиры под ключ и евроремонт во многом схожи. Однако, в последнем случае материалы для отделки и строительства – импортные новинки.

Элитный ремонт квартиры

Элитный ремонт под ключ также схож с капитальным, но отличается конечным результатом. Уникальный дизайнерский интерьер — вот, что значит ремонт квартиры под ключ, именуемый элитным. В этом и вся разница.

Косметический ремонт

Этот вид улучшений, который занимает меньше времени и средств. Косметический ремонт в квартире под ключ самый простой и подразумевает отделочные работы.

Квартира без отделки на вторичном рынке

Очевидно, что когда-то на таком объекте отделка была, но либо от нее ничего не осталось, либо владельцы намерено ее уничтожили. Иными словами, квартире требуется капитальный ремонт. Покупателя могут поджидать такие сюрпризы:

  • прогнивший пол и необходимость заливать новую стяжку;
  • трухлявые перегородки, которые предстоит перекладывать;
  • изношенные коммуникации, которые безопаснее сразу заменить;
  • забитая вентиляция;
  • старые деревянные окна (как правило, едва удерживающиеся в проемах).

На рынке такие квартиры ценятся разве что за полное отсутствие следов предыдущих хозяев. Но они потребуют значительных вложений – таких же, что и новостройка. Поэтому конкурировать с последней позволяют крайне низкие цены.

Текущий проходит по плану

Само определение: текущий ремонт квартиры говорить о его плановости. По истечении времени разрушается пол, трещат стены, выходят из строя краны, трубы. Ремонт квартиры частями не даст нужного результата. Это будет похоже на латание дыр расползающейся ткани. Необходимо обновить и заменить сразу все, не изменяя планировки.

Текущий ремонт квартиры включает такие работы:

  • заделка трещин и выравнивание стен и потолка;
  • декоративная отделка обоями и краской;
  • зачистка и окрашивание дверных проемов и деревянных элементов;
  • частичная замена труб, кранов, вентилей;
  • установка новых выключателей;
  • реставрация или замена напольного покрытия;
  • монтаж новых плинтусов.

Простой по своему исполнению, текущий ремонт квартиры может делаться своими руками. Специалисты привлекаются только на замену труб и электропроводки. Основные работы связаны с заделыванием трещин и других дефектов. Затем все выравнивается шпатлевкой, затирается, производится окрашивание и наклейка обоев. Потолок очищается от старого покрытия, выравнивается, красится.

Что еще почитать: Перепланировка квартиры, что можно, а чего нельзя

Пол ремонтируется в зависимости от материала и состояния. Паркет циклюется, покрывается восковым составом. Сильно стертые и разрушенные дощечки заменяются новыми. В завершение устанавливаю плинтуса.

Следует соблюдать простые правила ремонта в квартире. Первыми проводят замену труб и проводов. Их ремонт сопровождается штроблением, местным разрушением стен, пылью и грязью.

Отделочные работы выполняют сверху вниз, чтобы грязь не летела на чистую поверхность. Только пленку натяжного потолка можно менять, когда все ремонтные работы в комнате завершены.

Ремонт «под ключ»

В квартире без отделки присутствуют следующие элементы:

  1. Канализационная не подключенная труба.
  2. Газовая труба.
  3. Разводка для водоснабжения и отопления.
  4. Электричество.
  5. Пол без стяжки.
  6. Потолок и стены без черновой отделки.
Популярные статьи  Гаражные подъемные ворота : цены от производителей и обзор типов

Как видно, работы предстоит много. Стоимость комплексного ремонта может достигать 20 % цены квартиры. Человеку, не сведущему в строительстве, трудно разбираться в этих деталях. Поэтому владельцы квартир в новых домах обращаются к профессиональным исполнителям. В строительно-ремонтных компаниях предлагают сделать ремонт с использованием своих материалов. Также они дополнительно осуществляют дизайн квартиры

А для современных людей это важно

После такого ремонта в квартире можно жить. Он выполняется в четкой последовательности. Если ее нарушить, в ряде случаев что-то придется переделывать. А это увеличит расходы и время.

Ремонт «под ключ» состоит из чернового и чистового ремонта. Рассмотрим каждый из этих этапов по отдельности.

Черновой ремонт в новостройке

На предварительном этапе составляют схему электрической разводки, а также плана распределения мебели. Если намечается перепланировка, то устанавливается местонахождение межкомнатных перегородок. Для этого потребуется получить специальное разрешение

Перед началом работ важно представлять будущий интерьер. Это нужно при любом оформлении: и дизайнерском, и бюджетном

Этапы чернового ремонта заключаются в следующем:

  1. Демонтаж и установка межкомнатных перегородок (если осуществляется перепланировка).
  2. Замена окон и входной двери.
  3. Установка электропроводки.
  4. Разводка труб (канализационных, водопроводных, отопительных).
  5. Монтаж тепло- и звукоизоляции.
  6. Выравнивание пола посредством стяжки, а стен по маякам – штукатуркой.
  7. Шпаклевка и грунтовка стен.
  8. Установка радиаторов.
  9. Монтаж потолка.

Далее следует выполнение чистовых работ, а также установка сантехники, встроенной мебели, подключение электрических бытовых приборов.

Чистовой ремонт в новостройке

Если при черновой отделке потолок, стены и пол готовятся к покрытию отделочных материалов, то цель чистового ремонта заключается в подготовке помещения к финишной отделке. На этом этапе «грязные» работы уже не проводятся. Соответствующую отделку осуществляют в 2-х случаях:

  1. Если она сделана, но не устраивает владельцев.
  2. Если комнаты готовы к оклейке обоев, покраске потолка, а также укладке напольного покрытия.

Виды чистового ремонта

Чистовой ремонт может быть выполнен следующим образом:

  1. Эконом класса. Этот вариант – наиболее востребованный. Интерьер меняется незначительно. К основным работам относится: устройство пола; окраска потолка; шпатлевка стен; оклейка обоями; укладка напольного покрытия; монтаж дверей; установка плитного фартука.
  2. Стандартного типа. К капитальному ремонту относится: эскиз дизайнера; отделка; стяжка пола; оштукатуривание стен и потолка; электротехнические работы; разводка сантехнического оборудования и монтаж скрытого люка; оклейка финишных обоев или под покраску; установка натяжных потолков по желанию.
  3. Люкс. Этот тип считается улучшенным стандартным вариантом. В этом случае делается: дизайнерский проект в 3D; осуществляется перепланировка; стены отделываются под покраску; устраиваются многоуровневые потолки; теплый пол; фигурные ниши; фотообои или декоративная штукатурка.
  4. Премиум. Дизайн готовится в индивидуальном порядке. Он представляет собой эксклюзивный проект. В работе используются: дорогие материалы премиум-класса; декоративные краски; 3D панели; системы «умного дома»; натуральные материалы; полы наливные или из массива дерева и т. д.

Отличие от капитального

Кто-то не видит разницы между проведением текущего и капитального ремонта. Но все же, разница есть и весомая.

Текущий ремонт — что это? Это проведение не комплексных, а частичных работ, направленных на устранение небольших неполадок и недочетов, а также косметические преобразования (статья 166 Жилищного кодекса).

Капремонт – это комплексный подход к состоянию дому, замена коммуникаций, их починка, которая затрагивает важнейшие инженерные системы дома.

Кроме того, различаются не только виды работ по каждому из этих вмешательств, но и субъекты осуществляющие их.

Так, за капремонт несет ответственность городская администрация, которая производит расчеты, составляет сметы и ставит дом в очередь на капремонт. Что касается текущих работ, то они осуществляются силами управляющей организации.

Также есть отличия и в сроках проведения. Если капремонт достаточно проводить раз в три года или же на крайний случай – пять лет, то текущий может быть выполнен раз в полгода–год.

Сборы на капремонт осуществляются ежемесячно в строго установленной сумме с каждой квартиры и идут в сформированный фонд капитального ремонта. Платежи за текущие действия не делаются отдельно.

Суммы вычисляется из общей массы денежных средств, сданных на содержание дома в соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса.

На все ремонтные работы требуется оформить документы. Как это сделать правильно, вы узнаете на нашем сайте, а также найдете информацию о проведении ремонта в подъезде.

Особенности комплексного ремонта в Волгограде

Ошибочно считать, что “комплексный ремонт квартиры под ключ” подразумевает снос всех перегородок и старых конструкций. Это не так. Все действия согласовываются с клиентом, и если он не желает подвергать изменениям какие-либо зоны в своей квартире, то их не трогают.

Стадии комплексного ремонта включают:

  • перепланировку;
  • отделку стен;
  • стяжку пола;
  • изоляцию;
  • замену инженерных коммуникаций;
  • смену конструкций;
  • расширение проемов;
  • замену окон, дверей;
  • замену труб, радиаторов, сантехнического оборудования; электрики.

В процессе комплексного ремонта образуется достаточно грязи, мусора, пыли. Мастера проводят уборку помещения после каждого этапа ремонта. На финише, перед сдачей объекта заказчику устраивается генеральная уборка.

Почему стоит выбрать именно нас?

Уже сотни клиентов доверили нам ремонт своих квартир и не пожалели об этом. Наши расценки вполне приемлемы для массового заказчика, к тому же мы знаем, как минимизировать затраты на “комплексный ремонт под ключ в Волгограде”. Еще на этапе бесплатной консультации клиент может задать все интересующие его вопросы касательно дизайна и стиля, целесообразности использования тех или иных отделочных материалов и т.д. Окончательная цена ремонта, предварительно согласованная с клиентом будет прописана в договоре, это же касается и сроков исполнения.

Высококачественный ремонт невозможен без дизайн-проекта. Но, бывает, что заказчики сами специализируются на дизайне интерьеров, поэтому договариваются о ремонтных работах без разработки пакета чертежей и эскизов по дизайну. Такой вариант также возможен.

Источник

Основные понятия

Ремонт под ключ — это своеобразная услуга от специализированных компаний, позволяющая выполнить восстановление дизайна дома без применения собственных физических усилий. Все ремонтные операции при этом ложатся на плечи специалистов, которые занимаются только конкретными направлениями.

Это позволяет получить более качественную отделку и надежность всех проделанных работ.

Среди преимуществ этой услуги можно выделить:

  • возможность координации всех операций;
  • сокращение временных затрат;
  • качественные консультации специалистов по выбору отделочных материалов и много др.

Ремонт под ключ может выполняться, как в жилой квартире, так и в офисе или промышленном объекте. Все зависит от конкретного направления этой компании.

Что включает в себя понятие «ремонт под ключ»

Почему именно комплексный ремонт квартиры так сильно отличается от других?

Отличительной чертой комплексного ремонта есть то, что в процессе его проведения принимают участия специалисты различного спектра работы (электрики, сантехники, штукатуры и т.д.)

Очень важно разработать дизайнерский проект, согласно которому будут работать мастера. Не менее важен такой проект и для домашних мастеров

Строительные материалы лучше всего рассчитывать согласно степени их расхода (чаще всего указывается на упаковке) и площади вашего помещения. На проведении капитального ремонта, особенно на начальных этапах не стоит экономить, ведь впредь вы будете лишь косметически обновлять помещение. Поэтому стоит позаботиться о качественных материалах и работе, которая соответствует технике безопасности. Своевременная качественная установка всех инженерных и коммуникационных систем устраняет проблемы в работе техники, освещения и водоснабжения.

Популярные статьи  Шпаклевка гипсокартона на потолке или стенах под покраску и обои

Источник

Что включает в себя понятие «капитальный ремонт квартир»?

  1. Сглаживание поверхности стен, потолков и пола.
  2. Разрушение старых конструкций (перегородок между лоджией и комнатой, между комнатами и другое).
  3. Создание перегородок и других конструкций.
  4. Декоративные потолки (создание объёмных фигур, многослойные конструкции).
  5. Замена обычного дверного или оконного проёма на арку.
  6. Работы сантехника (проведение дополнительных санитарных узлов, биде и другое).
  7. Система обогрева в полу.
  8. Работы шпаклёвщика на стенах и потолках, дальнейшее шлифование поверхности.
  9. Покрытие поверхности стен обоями, покраска, а также укладка плитами.
  10. Покрытие пола плитой, ламинатом, паркетной доской и линолеума.
  11. Установка новых дверей, окон и фурнитуры.
  12. Ремонт и отделка квартир (балконов).
  13. Утепление всех частей дома, в том числе и лоджий, балконов.
  14. Дизайн и ремонт квартир оговаривается индивидуально.

Что включает в себя понятие «ремонт под ключ»
Капитальный ремонт – это комплекс черновых работ: стяжка пола, грунтование и выравнивание стен, замена коммуникаций, замена дверей и окон и т.д.

Согласитесь, список довольно внушительный. И для всего этого вам потребуется лишь один раз совершить заказ у профессиональной бригады. Помимо перечня основных работ можно включить и другие, что подбираются по необходимости со стороны заказчика или исполнителя.

В чём преимущества такого вида ремонтных работ?

Конечно, некоторые люди могут отметить, что подобный вариант предполагает большие расходы. Мы же, в свою очередь, спешим развеять эти опасения и предоставить вашему вниманию список факторов, говорящих в пользу данного решения:

Что включает в себя понятие «ремонт под ключ»
Ремонт под ключ — это экономия собственных сил и времениЧто включает в себя понятие «ремонт под ключ»
Ремонт под ключ — это гарантия профессиональных и качественных работ

Как видите, преимуществ у данной услуги имеется большое количество, а недостаток только один – довольно высокая стоимость. Мы считаем, что многие люди согласятся с тем, что подобные затраты стоят того, чтобы не тратить силы, время и нервы на самостоятельное планирование и воплощение в жизнь дизайна мечты. К тому же не все люди в идеале владеют правильной техникой поклейки обоев, отделки стен и укладки ламината, поэтому собственноручно выполненное оформление может сильно отличаться от первоначальной задумки. Лучше, если работу выполнят специально обученные мастера, имеющие необходимый опыт и инструменты.

Виды ремонта

Простой косметический ремонт

Обычно ремонт квартир и офисов под ключ включает в себя ремонт и ремонт некоторых строительных, сантехнических и отделочных элементов:

  • Объем работ маленького ремонта, учитывает так местные ремонт штукатурки внутренних и облицовки из гипсокартона, покраска стен и потолков во всех помещениях, частичную замену полов из керамической плитки, местные ремонт штукатурки внешнего, покраска фасада, а также очистку и пропитку наружной облицовки клинкерного.
  • В работах электрических предусмотрена замена оборудования связи и розеток, а в ремонте сантехнического оборудования – батарей, раковин, моек, пунктов, газовой плиты и радиаторов для ванных комнат.

Что включает в себя понятие «ремонт под ключ»

Средний ремонт

В его сферу входит выполнение всех работ, которые включают небольшой ремонт плюс замена изношенного сантехнического оборудования и больший объем ремонта в некоторых структурных, сантехнических и отделочных элементах:

  • Этот объем работ в работах общестроительных учитывает, так что частичный снос перегородок и их повторное выполнение в другом месте, замену внутренних дверей, настенных покрытий из керамической плитки, полов из терракотовой плитки вместе со слоем выравнивающим раствором и гидроизоляцией, а также герметизация кровли и замена водосточной системы.
  • В электрических роботах предусмотрена замена светильников и светильников, а также аппаратуры с распределительного устройства. Средний ремонт сантехники – это замена ванны, поддона, радиаторов и радиаторных клапанов, а также очистка и покраска газовых труб.

Что включает в себя понятие «ремонт под ключ»

Капитальный ремонт квартиры

Это сложный ремонт. Означает повышение стандарта полезности дома за счет проведения капитального ремонта конструктивных элементов и реконструкции или замены выбранных отделочных и монтажных элементов на элементы с более высокими техническими и эксплуатационными параметрами. Такой объем работ — это уже капитальный ремонт 1 комнатной квартиры, в рамках которого проводятся многочисленные работы:

  • Cнос, изоляция влажности в целостности стен фундамента.
  • Выравнивание уровня под плитами, а также полная замена окон, дверей внутренних и наружных, настенных покрытий из керамической плитки, полов, штукатурки и облицовки внешних поверхностей, а также кровельного покрытия вместе со слоем предварительного покрытия, заготовками, правильного отвода, лотками и водосточными трубами.
  • В этом объеме капитального ремонта предусмотрена практически полная замена электрооборудования и сантехники.

Что включает в себя понятие «ремонт под ключ»Устройство электропроводки в квартире

Что включает в себя понятие «ремонт под ключ»Капитальный ремонт. До и после

Функции ЖКХ в данном вопросе

Создание условий для комфортного проживания граждан – одно из основных требований ЖК РФ к коммунальному хозяйству.

  1. Жилищный кодекс РФ вступил в действие в 2005 году, содержит правила эксплуатации жилищного фонда. Текущий ремонт должен осуществляться подрядными специализированными компаниями и включает ремонт инженерного оборудования (статья 161 ЖК РФ и статья 162 ЖК РФ):
  • отопления;
  • вентиляции;
  • водо- и электроснабжения;
  • канализации;
  • газового снабжения.

Приведение в надлежащий вид помещений общего пользования: побелка, покраска коридоров и лестничных площадок, ремонт входных дверей, остекление окон, лифтов, благоустройство объектов, расположенных на территории домов. Периодичность проведения работ 3-5 лет. Подробнее о том, что входит в содержание и текущий ремонт, узнайте из этой статьи.В Постановлении Госстроя №170 от 27.09.03 года содержатся правила технической эксплуатации, реконструкции жилья, организации текущего ремонта. Постановление обязует ответственные организации проводить предварительные регулярные осмотры жилого фонда с целью выявления его технического состояния.

По результатам осмотра составляется перечень мероприятий по текущему ремонту и устанавливается перечень работ, необходимых для приведения зданий в надлежащий вид.

Текущие работы должны проводиться без прекращения обеспечения квартир водой, теплом, электричеством.

Работы выполняются специализированными подрядными организациями, об их выполнении составляется акт приемки для оценки качества их выполнения. Аварийные требования должны выполняться в первую очередь.Постановление Правительства №491 от 13.08.2006 года освещает необходимость благоустройства жилого фонда, обязанности не только коммунальных служб, но и владельцев квартир по сохранению и содержанию в порядке мест общего пользования.

Оплата за коммунальные услуги должна быть изменена в сторону уменьшения, если ремонт выполнен некачественно, так гласит постановление (о расшифровке тарифа за текущий ремонт читайте здесь). Статья 27 ФЗ № 2300-1, статья 28 ФЗ № 2300-1, статья 29 ФЗ № 2300-1, статья 30 ФЗ № 2300-1, статья 31 ФЗ № 2300-1, статья 32 ФЗ № 2300-1, статья 33 ФЗ № 2300-1, статья 34 ФЗ № 2300-1, статья 35 ФЗ № 2300-1, статья 36 ФЗ № 2300-1, а также статья 37 Федерального закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) «О защите прав потребителей»регламентирует обязанности организаций по выполнению ремонтных работ и последствия для исполнителя при их невыполнении или ненадлежащем исполнении.

Статья 27 ФЗ № 2300-1. Сроки выполнения работ (оказания услуг)

  • Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
  • Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).
  • В случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям (доставка периодической печати, техническое обслуживание) в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг).
Популярные статьи  Строительство беседки из поддонов: подробно и просто для каждого

По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если исполнитель нарушает сроки выполнения работы, то потребитель имеет право отказаться от его услуг или выполняет ее своими силами и ему должны быть возмещены затраты. Действие ФЗ применимо при проведении текущего ремонта, так как они относятся к категории коммунальных услуг, которые оказывает жилищно-коммунальное хозяйство.

Капитальный ремонт квартир под ключ: описание работ — что в себя включает?

Капитальный ремонт квартиры под ключ — один из самых дорогостоящих. Он подразумевает полный ремонт, с учетом канализации, проводки, водопроводной системы, а также демонтаж и монтаж дополнительных перегородок.

Капитальный ремонт квартир под ключ, описание работ, что в себя включает:

  • Чаще всего выполняется в квартирах, которые приобретены на вторичном рынке. Это чаще всего старые дома, в которых канализация, а также электроснабжение, находятся не на самом лучшем уровне.
  • Поэтому приходится менять как электропроводку, так и все инженерные коммуникации. При этом требуется замена радиаторов отопления, и стояков. Далее, выполняется демонтаж оконных, балконных блоков и дверей, производится замена на новые.
  • Обязательно выполняется оштукатуривание стен. При необходимости осуществляется стяжка или выравнивание пола. В самом конце осуществляется чистовая отделка.

Что включает в себя понятие «ремонт под ключ»
Студия

Как проверить результаты работы исполнителя

Что включает в себя понятие «ремонт под ключ»

Прием квартиры после ремонтных работ – ответственное задание. Будущее спокойствие владельцев помещения зависит от того, насколько тщательно обследован каждый уголок. Нельзя пропускать ни одного нюанса. Вот основные моменты:

заглянуть во все уязвимые места. Ремонт обходится недешево, поэтому стоит осмотреть внимательно и подолгу каждую комнату, проверить потолок, пол, стены на наличие любых неровных мест, шероховатостей. От того, насколько качественно нанесена штукатурка, зависит качество оклейки обоев, покраски стен. Нужно обследовать места за радиатором, возле двери, под подоконниками и за мебелью. Под обоями не должно быть пузырей, а места стыков в идеалы почти незаметны. Надежности креплений нужно проверить сразу же – лучше всего не стесняться и подергать; проверить сантехнику и проводку, в том числе и осветительные приборы, розетки, выключатели; проверить настенную плитку – постучать по ней

Звук должен быть глухим, если раствор положен качество, отсутствуют просветы; обратить внимание на канализацию и вентиляцию. Они не должны засориться во время ремонтных работ

К вытяжке лучше поднести горящую спичку – пламя тогда отклоняется. Также нужно несколько раз подряд промыть туалет и проверить, как быстро стекает вода; осмотреть двери, если производилась их замена. Из косяков не должна выглядывать пена. Не допускается скрип двери, задевание чего-либо во время ее движения.

Лучше всего заранее составить план осмотра квартиры и записать по пунктам на бумаге. Заметки держать при себе и отмечать все проверенное.

Тогда точно не получится забыть все требования, которые были к строителям с самого начала ремонтных работ. Если есть претензии, то необходимо сразу же их высказать, иначе потом придется самостоятельно доделывать.

Далее на видео вы можете ознакомиться с познавательной информацией про комплексный ремонт квартиры

Источник

Реализация планирования ремонта жилья

Независимо от конкретного типа ремонта, такие работы состоят из определенных этапов.

На начальном этапе осуществляются все подготовительные работы. В том числе выбирается дизайн, формируется смета плановых работ. Относительно дизайна, в современных условиях его выбор весьма разнообразен. Как правило, каждый клиент понимает, какой интерьер должен быть на выходе

И все же, даже если определенного четкого понимания нет, в любом случае можно доверить этот вопрос экспертам, которые, принимая во внимание специфику жилья, посоветуют самые эффектные варианты

Утвердив предварительный дизайн, плановые работы, наступает черед подбора, закупки стройматериалов. Кроме того на этом этапе реализуется подготовка помещения непосредственно к ремонту: убирается вся мебель, осуществляется демонтаж отделки. Для выполнения такого рода операций допустимо привлечение грузчиков.

В целом, ремонт квартир осуществляется по однотипной схеме – реализуется замена сантехники на кухне, в ванной, радиаторов отопления и труб. Кроме того в ремонт квартир входит установка электропроводки.

Среди ремонтно-строительных операций проводится покраска стен, шпаклевка, штукатурка, поклейка обоев, а также стяжка полового покрытия. В комплексные ремонтные работы может входить постройка стен, демонтирование ненужных перегородок. Чтобы качественно реализовать данные операции, не обойтись без строительных знаний, навыков, и естественно без большого опыта.

Источник

Факторы, влияющие на стоимость ремонта в новом доме

Цена ремонта однокомнатной квартиры начинается примерно с 250 тыс. руб., двухкомнатной – с 500 тыс. руб., а трехкомнатной – с 700 тыс. руб. Стоимость может колебаться. Она зависит от площади помещения, качества материалов и других параметров.

Владельцы квартир иногда находят предложения о продаже строительных и отделочных материалов, которые стоят дешевле, чем у официального поставщика. Не стоит сразу приобретать их. В основном, такой материал – фальсифицированный. А подделки являются опасными для здоровья, они годами будут выделять вредные вещества. Соответственно, такая мнимая экономия может обойтись для жильцов в будущем слишком дорого.

Стоимость отделки зависит от состояния помещения. Она меньше на 10-15 % по сравнению с работами, осуществляемыми в квартирах на вторичном рынке. Причина заключается в отсутствии необходимости демонтажных работ. Цена устанавливается в размере от четырех тысяч руб. до двенадцати тысяч руб. за метр работ. Такие расценки действуют при устройстве стяжки, а также выравнивания стен и потолка. Причем верхняя планка не устанавливается, так как ремонт может быть как бюджетным, так и класса люкс или премиум.

Услуги дизайнера и использование мозаики, дорогого паркетного покрытия и многоуровневых потолков, устройство оригинальной подсветки помещений и прочего обойдутся гораздо дороже обычного ремонта эконом класса. Но проведение дорогостоящего ремонта сделает квартиру привлекательнее. Использование самых качественных материалов увеличит срок эксплуатации помещения.

Ремонт однокомнатной квартиры «под ключ» длится не менее 45-ти дней, двухкомнатной – 50-ти дней, а трехкомнатной – 120-ти дней. Если составляется дизайнерский проект, то к этому сроку нужно добавить еще двадцать дней. Использование услуг строительно-ремонтных компаний хорошо также тем, что они дают гарантию на работы, срок которой составляет три года.

Комплексный ремонт квартир

Под комплексным ремонтом подразумевают целый массив работ по ремонту и отделке

Важно понимать, что “комплексный ремонт квартиры” требует взаимосвязанности, поэтому весь процесс лучше доверить профильной фирме, имеющей хорошие отзывы. Когда все стадии ремонта выполняет одна организация, то это обходится дешевле, нежели привлечение разных мастеров на каждый этап

Комплексный ремонт заказывают как для квартир вторичного рынка, так и для жилищ в новостройках. Конечно же, это трудоемкое мероприятие, однако после выполнения всего спектра работ, заказчик получает интерьер своей мечты и как следствие отличное настроение и прилив жизненных сил. Многие признаются, что не могли годами решиться на столь радикальный шаг, но после консультации у профессионалов ремонтной компании с легкостью переложили все ремонтные заботы на плечи специалистов.

Оцените статью
Добавить комментарии

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: